为有效推进公司的转型升级，实现可持续发展，今年5月，市房产实业公司联合金龙集团、市城乡建设设计院合作成立了杭州诚寓商业管理有限公司（以下简称“诚寓商业公司”），迈出了向房地产存量市场战略性发展的第一步。诚寓商业公司以存量物业投资、运营为核心业务，涉及的业态包括长租公寓、酒店、创业园区、写字楼、综合商业等。依托并发挥各股东方的自有资源优势，以融资收购、长期租赁、合作运营等不同方式，整合一、二线城市优质存量物业，立足发展成全国范围内，具备相当规模体量的房产综合运营商。诚寓商业公司成立五个月以来运行态势良好，已累计完成签约项目4个，意向签约项目1个，项目合计面积达5.7万㎡。

目前签约重点项目分别为：1、杭州威力广光电科技有限公司园区项目。该项目位于北部软件园区块的，总签约面积为12109㎡，租赁期限10年，是该公司第一个集创业办公+青年公寓+商业配套的综合性办公园区。现正处于项目设计的收尾阶段。预计将于2018年11月初完成项目施工的招投标工作，并进入外立面改造及内部装修阶段，计划在2019年5月1日之前正式对外运营。2、杭州拱宸经济合作社商务楼项目。该项目是公司近三个月来一直跟踪关注的重点项目，其位于杭州上塘路与舟山东路交叉口，上塘高架东侧。项目总建筑面积31166㎡左右，其中地上16层，建筑面积19580㎡；地下2层，地下建筑面积11586㎡，预计2019年6月底交付。鉴于该项目区位优势明显，且南侧地铁5号线站点也将于明年下半年开通，因此，该项目吸引了十几家意向合作单位进入意向租赁方的角逐。经公司各方努力，最终从十多家意向合作单位中脱颖而出，以最高分成为该项目的意向签约方。在本月12日，公司已收到杭州拱宸股份经济合作社的意向签约书面通知，该项目意向租赁期限为15年，现正处于租赁合同审批流程中。预计在本月底前，完成该项目的签约工作，该项目的成功签约将为公司的项目储备打下坚实的基础。